헤야 카르테 — 임대 주택 입주·퇴거 기록 앱
입주한 날 방의 흠집이나 얼룩을 사진과 메모로 남겨 두고, 퇴거할 때 같은 곳을 기록해 비교합니다. 헤야 카르테는 이를 위한 방별 체크리스트와 날짜가 들어간 리포트(PDF) 작성을 하나로 모은 앱입니다.
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퇴거 비용 청구서를 받았다면: 청구서에서 확인할 4가지
할 수 있는 것
- 현관·거실·주방·욕실·화장실·세면실·발코니의 48개 항목을 순서대로 체크
- 신경 쓰이는 곳은 「흠집·얼룩 있음」으로 하고 사진과 메모를 저장(기록 일시 포함)
- 입주 시와 퇴거 시를 나란히 놓고 나중에 생긴 흠집이나 얼룩을 확인
- 기록을 날짜가 들어간 리포트로 정리해 저장·공유
- 원상회복의 기본 사고방식(일본 국토교통성 가이드라인의 요점)을 확인
왜 입주 시 기록이 중요한가
일본 국민생활센터에는 임대 주택의 보증금과 원상회복을 둘러싼 상담이 매년 많이 접수됩니다. 입주 시 상태를 날짜가 들어간 사진과 메모로 남겨 두면 퇴거 시 상태를 확인·설명할 때 근거가 됩니다.
헤야 카르테는 기록을 정리하는 도구입니다. 부동산 중개·법률 상담·손해 사정 서비스가 아니며, 비용 부담 판단이나 법적 조언을 하지 않고 보증금 반환 등의 결과를 보장하지 않습니다. 자세한 내용은 국토교통성 「원상회복을 둘러싼 트러블과 가이드라인」(일본어)을 확인하세요.
요금
| 무료판 | Premium(한 번 구매 ¥600 예정) | |
|---|---|---|
| 물건 | 1건 | 무제한 |
| 사진 | 30장 | 무제한 |
| 입주 시·퇴거 시 비교 | — | ○ |
| 리포트 | 「무료판」 표시 포함 | 표시 없음·비교 포함 |
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